Konut Hukuku

Konut hukuku kapsamında ev sahiplerine yardımcı olduğumuz alanlar şunlardır:

• Kira Sözleşmesini Feshetmek için Tahliye Bildirimi Gönderme: Kira sözleşmesini feshetmek gerektiğinde, deneyimli hukuk ekibimiz tahliye bildirimi gönderme sürecinde size rehberlik edebilir. Kira bedelinin ödenmemesi, kira sözleşmesinin ihlali veya diğer geçerli nedenler nedeniyle olsun, ev sahibi olarak haklarınızı korumak için tüm yasal gerekliliklerin yerine getirilmesini sağlıyoruz.
• Mülkiyet Hakkı Talep Etme: Uzmanlığımız, kiracılar tahliye bildirimlerini aldıktan sonra mülkü boşaltmadıkları durumlarda mülkiyet hakkı taleplerinin yapılmasına da uzanmaktadır. Mülkünüzün mülkiyetini geri kazanmak için tüm yasal işlemleri yürütür, sorunsuz ve verimli bir süreç sağlarız.
• Ev sahiplerine karşı yapılan “bakım eksikliği iddialarının” savunulması: Bakım eksikliği iddialarının ev sahipleri için baş ağrıtıcı olabileceğini biliyoruz. Hukuk ekibimiz bu tür iddialara karşı savunma konusunda deneyimlidir ve haksız onarım masraflarının size yüklenmemesini sağlar. Çıkarlarınızı korumak ve gayrimenkul yatırımlarınızın bütünlüğünü korumak için yorulmadan çalışıyoruz.
• Surveyor Raporlarının Düzenlenmesi: Mülk koşulları ve anlaşmazlıklar genellikle sörveyörlerin uzmanlığını gerektirir. İddiaları savunmak veya bakım sorunlarını ele almak için çok önemli olabilecek mülk koşullarının doğru bir şekilde değerlendirilmesini sağlamak için saygın sörveyörlerle işbirliği yapıyoruz.
• Kiracılara “Uyarı Mektupları” Yazmak: Kira sözleşmelerinin ihlali veya kiracı davranışlarıyla ilgili diğer sorunlar durumunda, hukuk ekibimiz etkili uyarı mektupları hazırlayabilir. Bu mektuplar, kiracılara beklentilerinizi iletmek ve sorunları derhal çözmek, uyumlu bir ev sahibi-kiracı ilişkisi sürdürmek amacıyla tasarlanmıştır.
• Kira Sözleşmesi Oluşturma: Yasal olarak geçerli bir kira sözleşmesi, başarılı bir ev sahibi-kiracı ilişkisinin temelidir. Hukuk uzmanlarımız, her iki tarafın hak ve sorumluluklarını özetleyen, netlik ve yasal koruma sağlayan özelleştirilmiş kira sözleşmeleri hazırlar.

Konut hukuku kapsamında kiracılara yardımcı olduğumuz alanlar şunlardır:

• Kiracı olarak alınan “Tahliye Bildirimi”nin geçerliliğini kontrol etme: Tahliye bildirimi almak üzücü bir deneyim olabilir. Bildirimin geçerliliğinden emin değilseniz veya bildirimin usulüne uygun olarak tebliğ edilmediğini düşünüyorsanız, hukuk ekibimiz belgeyi inceleyerek yasallığını değerlendirebilir. Kiracı olarak haklarınızı korumak bizim önceliğimizdir.
• Mülkiyet hakkı talebiyle karşı karşıya kalan kiracılar için savunma seçenekleri: Ev sahibinden mülkiyet hakkı talebiyle karşı karşıya kaldığınızda, haklarınızı bilmek ve savunma seçeneklerini araştırmak çok önemlidir. Hukuk uzmanlarımız, davanızda adil ve hakkaniyetli bir sonuç elde etmenizi sağlamak için size danışmanlık ve temsil hizmeti sunabilir.
• Surveyor Raporlarının Düzenlenmesi: Kiraladığınız mülkün durumu hakkında endişeli misiniz? Bakım gerektiren yerlerin veya onarım sorunlarının değerlendirilmesi için profesyonel sörveyör raporlarının düzenlenmesine yardımcı olabiliriz. Bu raporlar, ev sahipleriyle olan anlaşmazlıkların çözülmesinde ve yaşam koşullarınızın yasal standartlara uygun olduğundan emin olunmasında çok önemli olabilir.
• Bakım ve Onarım Talepleri / Tazminat: Kiralık mülkünüzde nem, sızıntı veya yapısal sorunlar gibi bakım ve onarım sorunları yaşadıysanız, tazminat alma hakkınız olabilir. Hukuk ekibimiz, kiracı olarak haklarınızın korunmasını ve hak ettiğiniz tazminatı almanızı sağlamak için bakımsızlık taleplerini takip etme konusunda uzmanlaşmıştır.
• Ortak Kiracılığın Sona Ermesi / Tahliye Bildirimi : Ortak kiracılığın sona ermesi gerektiğinde veya kiracılığınızı sonlandırmak için bildirimde bulunmayı düşündüğünüzde, hukuk uzmanlarımız tüm yasal gerekliliklerin yerine getirilmesini sağlayarak süreç boyunca size rehberlik edebilir.
• Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi / Tahliye Bildirimi: Kiracı olarak, kiraladığınız mülkten taşınmaya karar verdiğiniz veya ev sahibinize bildirimde bulunmanız gereken bir durumla karşılaşabilirsiniz. Kira sözleşmesinin sona ermesi veya tahliye bildirimi ile ilgili yasal süreçleri anlamak, sorunsuz bir geçiş sağlamak için çok önemlidir. Advantage Solicitors olarak, bu adımlarda size rehberlik etmek ve kiracı olarak haklarınızı korumak için buradayız.
• Kira Sözleşmesine Yeni Bir Üye Ekleme: Hanenizi genişletmek veya yeni bir üyeyi aramıza kabul etmek genellikle kira sözleşmenizin değiştirilmesini gerektirir. Hukuk ekibimiz, sözleşmenize yeni bir hane adı eklemenize yardımcı olabilir ve haklarınızın ve sorumluluklarınızın açıkça tanımlanmasını sağlayabilir.
• Kiraya verenlere veya diğer kiracılara kira sözleşmenizle ilgili endişelerinizi bildirme: Kira sözleşmenizle ilgili endişeleriniz olduğunda, kiraya verenler veya diğer kiracılarla etkili iletişim kurmak çok önemlidir. Hukuk uzmanlarımız, endişelerinizi özetleyen bildirimler hazırlamanıza ve göndermenize yardımcı olabilir ve dostane çözümler bulunması için çalışabilir.